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【2018年工商銀行個人房貸利率】工商銀行首套房貸利率

時間:2018-06-30 07:28:08 來源:我要考公務員網 本文已影響

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  作為“房奴”一員的你,知道知道你房貸的利率是多少嗎,那就看下小編給你的分享吧。

  2016年工商銀行個人房貸利率

  個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前,個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

  房貸抵押稱為抵押登記。房地產抵押登記分成三種情況,一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記;二是權利內容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。抵押登記一般是由貸款銀行或者開發商替你去辦的。需要資料有:貸款合同、你的身份證、業主的身份證、銀行的登記申請書、委托書、行長的身份證明、預告登記證復印件。不需要本人到場就可以辦理。房貸資料銀行會跟你說清楚的,需要身份證、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、還有預售合同也是不可少的。

  買第一套房是可以享受7折利率的優惠

  個人房貸首付后,還會看你的收入情況,譬如提供收入證明或者存款證明,證明你有能力承擔月供。

  銀行都差不多,不同地方各銀行政策可能會有區別,但是都按國家大的原則操作,小銀行,不是四大銀行貸款操作起來方便些。

  如果買的是新房,在開發商處購買,一般已經有銀行在售樓處,他們會幫你辦好手續的,如果通過中介買二手房,中介也會幫你辦手續的。

  不管是一手房還是二手房都需要擔保的,都要繳納擔保費,大概在0.3%-0.5%之間。

  *具有完全民事行為能力和合法有效身份;

  *有償還貸款本息的能力;

  *信用狀況良好,

  *已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;

  *有不低于最低規定比例的首付款證明;

  *原則上以所購住房設定抵押擔保;

  *農業銀行規定的其他條件。

  貸款滿一年就可能提前還貸。

  最好先向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸的地點及辦理提前貸款所需要的條件,因為有些辦理此項業務的部門并不與原貸款銀行在同一地點。

  除了錢,提前還貸需要攜帶的證件:

  1)身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件

  2)配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件

  3)婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)

  4)產權證、房屋買賣合同、借款合同

  5)還款清單或還款存折復印件

  6)提前還貸申請表

  *最高貸款金額為所購住房成交價格的80%。*貸款期限最長不超過30年

  *借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年

  *借款人年齡在60歲以上的,應增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責任保證人或增加共同借款人。

  *住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率,最低可優惠至基準利率的0.7倍;

  *有浮動利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供選擇;

  *等額本息法/等額本金法

  *等比遞增法/等比遞減法

  *等額遞增法/等額遞減法及農行規定的其他還款方法

 
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    教案 日期:2018-06-23

  • [班主任與家長溝通稿]家長會班主任發言稿

    班主任為學生進步而急,會選擇與家長談話時坦誠相見。那么要怎么擬好一份班主任與家長溝通的講話稿呢?下面小編為大家推薦了班主任與家長溝通稿的范文,歡迎參閱。  班主任與家長溝通稿篇1  首先感謝各位家長在百忙中光臨我校的家長開放日,這次家長開放日交流,...

    教案 日期:2018-06-21

  • 表達心里委屈的心情語錄:受了委屈的心情說說

    心里堵得慌怎么辦,生活是不是有太多的無奈,你是不是有太多的委屈,當我們內心煩悶的時候要怎么辦呢?下面是由小編整理而成的表達心里委屈的心情語錄,謝謝你的閱讀。  

    教案 日期:2018-06-23

  • [工商管理學出來是干什么工作的] 工商管理出來能干嘛

    隨著經濟的高速發展,我國經濟體制改革的腳步也向更深層次邁進,如何更好地組織和監管經濟的發展,對工商管理部門提出了更高的要求,同時他們也肩負起了重要責任。接下來請欣賞小編給大家網絡收集整理的工商管理學出來是干什么工作的。  工商管理學出來是干什么工作的...

    教案 日期:2018-06-20

  • 茶文化指什么【茶文化養生】

    養生茶是中國人民對世界飲食文化的貢獻,還有著名的茶文化,不妨和小編一起來了解下茶文化養生,歡迎大家的閱讀!  中華茶文化與養生  1、茶之為藥用,歷史悠久:  

    教案 日期:2018-06-16

  • 關于志愿者面試的自我介紹范例 志愿者面試自我介紹

    自我介紹在面試志愿者中是必然要過的一關,自我介紹得好不好也直接影響到面試的效果,那么要如何做精彩的自我介紹?以下是小編整理有關于志愿者面試的自我介紹的內容,僅供

    句子 日期:2018-06-30

  • 【關于簡單的優秀英語短文】英語小短文50字簡單的

    英語是國際經濟、技術、信息等交流中應用最廣泛的語言,也是我國基礎教育中最主要的外語課程。小編整理了關于簡單的優秀英語短文,歡迎閱讀!  關于簡單的優秀英語短文:

    句子 日期:2018-06-30

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    為了維護消防安全,避免出現人員傷亡事故,需要制定并實施相應的管理制度。小編今天為你整理了消防安全管理制度范本,希望對大家有幫助!  消防安全管理制度范本篇一  

    句子 日期:2018-06-30

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    綜合評語是對高中學生一學年終極性的評價,是班主任工作的一項重要內容。小編精心收集了高中學生綜合老師評語,供大家欣賞學習! 高中學生綜合老師評語  1 天高任鳥

    句子 日期:2018-06-30

  • 最新初中學校管理制度范本|公司管理制度范本

    為了加強對初中學校的管理,促進學校更好更快發展,需要制定并實施相應的管理制度。小編今天為你整理了初中學校管理制度范本,希望對大家有幫助!  初中學校管理制度范本

    句子 日期:2018-06-30

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    臉上長斑總是去不掉,可能就是臉部毒素多,可能是肝臟不排毒引起的,那么臉上長斑怎么排毒呢,下面就讓小編為大家介紹臉上長斑的排毒方法,希望可以幫到大家,歡迎閱讀! 

    句子 日期:2018-06-30

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    公務員應聘自我介紹的內容,首先請報出自己的姓名和身份,這是禮貌的需要,還可以加深考官對你的印象。以下是小編整理有關于公務員面試自我介紹的內容,僅供參考。  公務

    句子 日期:2018-06-30

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    中國古詩是中國文學的皇冠。語言簡練,意義深奧,富含意象,形式優美。通過做古詩手抄報,讓你更了解古詩。小編精心收集了關于精美的初二語文古詩手抄報設計,供大家欣賞學

    句子 日期:2018-06-30

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    安全生產工作是政治、經濟、社會效益的保障,關系到改革、發展和穩定的大局,是民生大計之基礎。今天小編給大家整理了專職安全員的工作總結,希望對大家有所幫助。  專職

    句子 日期:2018-06-30

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    圓弧圖形一般都是圓上面的,但在CAD里面肯定會需要繪制很多特殊的圓弧。下面是小編帶來關于如何繪制CAD的特殊圓弧的內容,希望可以讓大家有所收獲!  繪制CAD的

    句子 日期:2018-06-30

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